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杭州买房摇号验资一般多少钱
这个很便宜的，几百就好了，现在很多地方的验资买房的程序都取消掉了，都是地产商的作秀。而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右，在支付宝首页或者微信搜索““企初””，选择验资，提交资料。工作人员很快就会电话沟通办理材料，沟通完毕后就可以坐等验资报告寄送到手中了。
杭州摇号冻结20%的资金。杭州市的摇号购房政策，要房者在中签后30天内缴纳购房款。为了避免摇号后部分购房者弃权、退款，导致资源浪费和市场混乱的情况发生，杭州市规定了购房者在中签后缴纳房款时需要冻结的比例。
在杭州非限购区域购房，需在落户后满1年社保方可参与摇号。 家庭仅能针对一个新盘进行一次摇号登记。 摇号政策向无房家庭倾斜，物美价廉的新房至少要为无房家庭保留一半的摇号名额。 优先摇号购房者将面临5年的限售期。
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杭州本地户籍：非杭州本地户籍：申报材料符合紧缺专业目录的普通高等教育专科书；本人居民户口簿和居民身份证（或者户籍证明及居民身份证）；与用人单位签订的一年以上的劳动合同；最近连续12个月本市就业单位社保缴费记录；相关落户地址 。
杭州摇号买房验资规则
1、余杭区多数楼盘都必须验资，验资通过后才能摇号，有部分楼盘是要求将一定金额的存款存入指定银行内，同时，这笔冻结资金如果在摇号公示前减少，那么将会取消购房者摇号和选房资格。比如萧山区刚刚公布的三个楼盘销售方案中发现，验资都要房者将资金存入指定银行内。
2、杭州摇号买房细则有哪些 摇号的公证主管部门应按照国家规定的《公证法》及《公证程序规则》对当地开展的商品房摇号销售执行相关公证事项，加强对公证机构及公证员的业务指导及监督工作，同时确保当地商品房的公证摇号销售工作能够规范有序的进行。
3、摇号人必须是符合当地限购政策，并且有进行意向登记的家庭才能参与摇号选房。摇号具体流程怎么走 开发商在接受购房意向登记时，要要求登记人提交购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产核查证明等资料，对符合限购条件的人进行核对，并在登记完成之后出具相关凭据给意向登记人。
4、杭州本地户籍：非杭州本地户籍：申报材料符合紧缺专业目录的普通高等教育专科书；本人居民户口簿和居民身份证（或者户籍证明及居民身份证）；与用人单位签订的一年以上的劳动合同；最近连续12个月本市就业单位社保缴费记录；相关落户地址 。
150万内的首付,300万内的总预算,在滨江或萧山周边可选择的住宅和公寓有...
1、杭州的住宅是70年产权的，商住公寓是40或者50年产权的，但是产权年限可以通过缴纳土地出让金续租，一般不超过五位数。商住公寓没办法落户，没办法落学区。商住公寓卖出时交易税费高。基本税费会在增值金额的20%左右，做阴阳合同避税，成交税费基本在总价的8%-10%之间。
2、如果是住宅用地，那么房屋产权是70年；40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款；如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
3、公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。
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