本篇文章给大家谈谈建筑工程承包商垫资行为有哪些，以及承包方垫资 法律规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、什么是工程垫资
- 2、民法典关于垫资工程的规定
- 3、为什么有人总说做工程垫资很大
- 4、垫资施工是否违法
什么是工程垫资
1、所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。
2、工程垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的；当事人对垫资和垫资利息没有约定的，按照工程欠款处理。垫资顾名思意就是垫付资金。
图片来源于网络，侵删
3、法律分析：工程垫资指的是建设施工工程在施工过程中，承包方先行垫付工程款，工程完工验收后，再由建设单位支付的。当建设单位和承包方对垫资和垫资利息有约定时，工程垫资行为可以被法律保护。但双方没有约定垫资的，则视为工程欠款。
4、而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。一般可以认为工程垫资有这样三个特征：一，垫资在建设施工合同里有着明确的约定；第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设；第三，垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。
民法典关于垫资工程的规定
1、工程款垫资约定是不合法的，法律规定：任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同，对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。建设工程是否允许垫资建设工程允许允许垫资。
2、法律分析：工程款垫资约定是不合法的，法律规定：任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同，对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。
3、”同时规定：“施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。”但是，依据《建设工程施工合同解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
4、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。即：垫资行为并不违法，可以约定利息但不得高于银行同期贷款利率（不约定则无）；如没有明确约定为垫资的，则按工程欠款处理。
为什么有人总说做工程垫资很大
现在做工程不管是总承包商，还是分包的包工头，都要垫资。
无法获得薪水的原因是因为承包商无法获得项目资金。施工单位没有为该项目付款，因为它最初是戴着空手套的白狼的工作。他们无法构建这些项目或构建大型项目。最后，建设单位只能前进，由于资金短缺，无法保证自己承诺的项目资金。显然，这是一种非常真实和不规范的现象，必须全面解决。
很显然，垫支的问题和风险是相当大的。垫支带来的，一只是施工单位的负担加重，会让施工单位在无效益的情况下，偷工减料，导致豆腐渣工程频现，还会带来严重的腐败问题。尤其值得关注的，就是垫支给施工队及其施工人员带来的伤害是非法严重的。
按照现在的市场行情，垫资是必然的。如果开发商是按月发进度款，一般合同都是支付完成工程量的70%，也就是你得垫30%。 如果说按每做三层楼支付一次进度款，那也就是做完三层之前，你得全部垫了。工程完成后，合同一般约定是支付到合同总价的85%，然后开始结算流程。
所以从市场规律看垫资是不可能避免的。目前建筑市场还是比较合理的，如钢结构工程就会有较大的预付款，因为钢结构工程原材料采购比重较大，其他很多工程垫资往往也比较方便，只要垫资能够及时回款，人工费月付，材料费年付等等，建筑企业都还是能承受“垫资”这个方式的。
垫资施工是否违法
法律分析：禁止“垫资施工”，政大大投资项目不得由施工单位垫资建设。不得随意压缩工期，政大大投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。
法律分析：工程垫资指的是建设施工工程在施工过程中，承包方先行垫付工程款，工程完工验收后，再由建设单位支付的。当建设单位和承包方对垫资和垫资利息有约定时，工程垫资行为可以被法律保护。但双方没有约定垫资的，则视为工程欠款。
法律依据：《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条 工程建设中是允许垫资的。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
政大大投资条例明确规定，政大大投资项目禁止出现施工单位垫资建设行为，并且要求及时办理竣工决算，其效力不是普通部委文件可比的。法律分析国家曾一度严令禁止所有工程项目垫资施工。禁止垫资施工，政大大投资项目不得由施工单位垫资建设。
关于建筑工程承包商垫资行为有哪些和承包方垫资 法律规定的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
标签： #建筑工程承包商垫资行为有哪些
