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建设工程合同垫资、带资条款是否有效?应当注意哪些问题?
1、工程垫资合同是否具有法律效力建筑施工合同中的垫资 带资、垫资施工发生的主要原因：当前建筑市场供大于求建设方强行要求施工方垫资承包以转嫁资金缺口；有些建筑施工企业以带资、垫资作为不公平竞争的一个手段。
2、笔者认为，建设工程合同的垫资条款应当按照有效处理，特殊情况除外。首先，在司法实践中，大量的拖欠工程款案件正是由于承包人自己先行垫付材料款造成的。
3、根据《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。
4、一般可以认为工程垫资有这样三个特征：一，垫资在建设施工合同里有着明确的约定；第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设；第三，垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。
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5、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。
6、工程垫付款清偿怎么规定建设工程垫资并不是天然就有效的，《关于严禁禁止在工程建设中带资承包的通知》等文件认为垫资是企业间非法拆借资金的行为而明令禁止。
工程垫付款清偿怎么规定?这篇文章告诉你
如果当事人双方没有约定，那么，垫资部分按照工程欠款处理；对垫资利息没有约定的，承包人也不得请求支付利息。【法律依据】根据《中华人民共和国民法通则》第108条规定：债务应当清偿。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
在委托关系中，受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息，保证人以自己的财产对主债权人进行清偿并使得主债务人免责，构成了必要费用之支出，当然有权对主债务人请求返还。
一，总包单位的先行清偿责任。总包单位应存储工资保证金，可建立工资代发制度，开设农民工工资专用账户，并在下层分包、转包单位欠付工资时，履行先行支付义务，然后享有向分包、转包单位追偿权。
工程垫资利息的法律规定
1、因此，承包人与发包人对垫资利息约定的，可要求发包人支付相应的利息，但需要注意的是计算利息的利率，不能超过银行同期贷款利率。
2、10第二十五条规定：“当事人对预付款及预付款利息有约定的，承包人按照约定请求返还预付款及利息的，应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分除外。
3、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
4、”但是，依据《建设工程施工合同解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
5、具体情形如下：承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜。承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利息。政大大投资工程一律不得要求施工企业带资建设。
6、所以，垫资工程可以收取利息，但要在合同中明确约定，且约定利息超过中国人民银行同期同类贷款利率部分将不予支持。
工程垫资利息的时间如何计算
工程垫资利息的时间的计算：工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天；进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。
垫资周期支付百分之0.8的成本。垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。垫资是十天一个周期，一个周期垫资利息百分之0.8，不足十天按照十天计算。
工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。
建设工程已实际交付的，为交付之日。建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。如何计算，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。
工程价款利息的起算时间应从应付工程价款之日计付。
工程款欠款利息计算标准：利息的计算，利息计算一般按月计算，按照双方约定的利率计算。计算方法：欠款总数*利率=月利息欠款总数*利率*月数=总利息。欠款总数+总利息=应还款总数。
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