这主要包括一种可以称为“特殊”的贷款，由一些银行实体在其客户有即时融资需求时提供，我们可以称之为快速信贷。
它的一大特点是它可以被认为是一种临时信贷或融资，基本上如其名称所示，它们是过渡性或临时性贷款。 银行通常以非常简单的方式给他们，唯一的要求是客户可以确保在不久的将来偿还这笔钱。
出于这个原因，银行会进行非常快速的评估，因此可以通过这种方式验证确实可以在没有任何不便的情况下偿还给定的贷款，这就是您无需任何请求即可要求的全部问题。
现在我们将尝试回答这个问题：过桥贷款或抵押贷款的主要功能是什么？ 用最快和最简单的方式说，它的使命是为那些希望获得房屋或住宅而无需预售的客户提供松弛或流动性，从而能够保证购买新的和以后能够以一种更可控、更简单、最重要的是轻松的方式出售您的房屋。
但是你可能想知道银行会给我多少时间来偿还所要求的贷款，尽管建议你去你的银行，在那里你可以询问正确的信息。 由于有时这些期限可能会有所不同，但通常会给予客户两到五年的期限，以便他们可以全额支付所要求的抵押贷款。
这样，您将保证有必要的时间来出售您的财产并能够要求一个好的报价。 因此，请不要犹豫，询问您各自的银行是否有此类主动请求，他们将非常有帮助。
这两种贷款有一些区别，下面我们将尝试描述，首先，过桥贷款或抵押贷款的分期付款几乎总是整合到新房的每月付款中，因此，这样，作为客户，您不必担心额外支付正常的分期付款，但在每月支付抵押贷款时，您已经为支付所要求的贷款进行摊销。
很简单，作为客户的您不必担心支付额外的利息，这是申请普通个人贷款时非常有特点的一点，这会使申请这个的负担更重。信用，所以你不要不必再担心了。
您可能感兴趣的另一点是，可以在缺乏资本的情况下支付过桥贷款（这样只支付与利息相对应的款项，而没有全额资本金），或者银行计算特别减少的费用（这对应于对于银行放置并添加到最终抵押贷款的特殊金额，事实证明它可以与我们上面描述的点非常相似，这些金额可以对应于利息的支付）。
因此，我们建议您像许多申请使用此类融资计划的客户一样，倾向于仅每月支付利息。 由于他们声明资本将在他们可以出售当前房屋时返还，因此能够进行比抵押贷款更高的摊销。
尽管到目前为止，我们可以认为这种类型的抵押贷款可能是我们最好的选择，因为它为我们提供了一些能够进行累进付款的安慰和机会，但重要的是要注意银行在决定给你贷款 这家伙有两个风险：
第一个是你不能在他们建立的期限内卖掉你的房子，第二个是第一个的结果，因为没有出售的钱你不能返还资本，因此你不能偿还全部信用额度。
出于这个原因，这些类型的贷款并不提供给所有银行客户，它们通常提供给实体组，几乎总是提供给那些被视为 VIP 的人。 这是因为遇到麻烦的将是您作为客户，因为您无法退还本金和从一开始就建立的利息，并且由于您没有钱，这可能会涉及更高的法律诉讼.
这就是为什么我们可以给您的最佳建议是您在申请此类过渡性贷款之前三思而后行，我们建议您在选择此之前使用其他替代方案，例如亲戚可以借钱。
但是，如果您决定了，我们会告诉您，这可能是一个很好的选择，它可以为您提供很多帮助，您可以为您当前的房屋提供一个很好的报价，最后已经使用您的新房屋出售它，您被允许这样做购买感谢使用抵押贷款。 因此，我们邀请您在决定订购之前评估所有优缺点。
就这样，我们完成了关于过桥贷款的文章，希望对您有所帮助。 但是，我们知道您总是想了解更多信息，因此我们为您留下了以下视频。 花几分钟想象一下，你不会后悔的。
