过桥资金是指在购房时，为了解决首付款不足而向亲友借钱的一种资金筹集方式。过桥资金的使用有明确的规定和程序，为了确保合规性和避免纠纷，需要准备以下材料：
首先，需要提供借款人的身份证明文件。这是资金借贷的基本要求，借款人应提供有效身份证明文件，以确保其真实身份。
其次，需要提供购房者的购房合同。这是明确借款人借款目的以及还款计划的关键文件，购房合同中应包含购房者的姓名、房屋信息、购房价格、首付款金额等相关信息。
同时，还需要提供购房者的资金证明。这主要包括购房者的银行存款证明，以证明其购房时的首付款不足，需要借款补足。此外，还可以提供购房者的工资流水、股票、基金等其他资金证明，从而更好地证明购房者的还款能力。
另外，应提供借款协议或借款合同。这是规范借款行为、确保双方权益的重要文件，借款协议应明确借款金额、利息、还款期限等关键条款，避免产生纠纷。
最后，还需要提供担保人的相关资料。通过担保人的资产证明，可以增加借款的安全性和可借额度。担保人应提供相应的资产证明文件，如房产证明、车辆登记证明等，以证明其具备偿还能力，同时提供个人身份证明文件。
总之，过桥资金需要的材料包括：借款人的身份证明文件、购房合同、购房者的资金证明、借款协议或借款合同以及担保人的资产证明文件。准备充分、符合要求的材料将有助于顺利完成过桥资金的申请和使用。但需要注意的是，每个地区和银行可能对过桥资金的材料要求会有所不同，建议及时咨询相关的金融机构或律师，以确保符合当地政策和条例。
