什么叫过桥,桥的作用是让我们通过一条我们无法正常通过的一条河或者说方便我们今后能顺利,简单、方便的通过。
那么金融行业里面的“桥”是什么意思呢,金融行业接触最多的就是“钱”money,当我们个人或者企业在某种情况下,缺一笔资金急用的时候,没有这笔资金不行的时候,包括身边朋友都无法周转的情况下,很多人就会想其它办法,找一个有钱人帮他暂时的垫付上这笔资金,让他能顺利办里接下来的业务,这笔资金就叫“过桥”。
一般什么情况下能用的到过桥资金呢?
银行贷款借款本金到期自己没有能力归还银行本金,大多都是先息后本的贷款,比如公积金个人消费贷,大额房子抵押经营贷和企业贷款,主要用于大额的房子抵押贷款,大家都知道现在抵押经营性贷款利率低,但是它的缺点就是期限短,一般都是需要1年3年归还一次银行本金,很多企业一次性拿不出那么多资金和朋友又周转不到那么多钱的情况下就需要用到过桥资金。
使用过桥资金是否存在未知风险?
过桥资金一般是个人资金(私人资金),因为个人资金需要的手续比较简单,方便,而且非常灵活,只要确定要用当天就可以资金到位。
如果使用的是机构资金,流程复杂,需要的资料繁琐,需要层层审批,使用起来没有那么灵活方便,而且费用方面也不会比个资金方便宜,甚至会更高,所以市面上并没有太多的机构资金,向这么大的城市机构资金仅有一家。
那么过桥时存在哪些未知风险呢,最大的风险就是你好要知道,你的钱进去了,银行那边能够多长时间重新出来,这个时间必须要确认清楚,因为过桥资金一般是按天收费,如果你不清楚银行那边资金重新出来的时间,你就无法计算出你的过桥成本是多少,而且时间拖的越长,你需要承担的成本就更高。另外过桥前你一定要确定银行那边能够重新出来资金,否则你无法按时归还过桥资金就会遇到大麻烦,如果银行资金无法顺利出来重新寻找银行办理,那么你过桥成本就会非常高。(过桥前确定好资金可以顺利的出来并且确定好过桥的时间长短)
过桥费用是怎么计算的?
既然是个人资金方,那么过桥费用的的计算也是没有标准的,主要还是看人有的人报价低,有的人报价高,看你找的中介黑不黑,有的中介过桥里面也可以加一点费用,比如资方成本是千1天,他给你报的是千1.1天那么多出来的一点就是他自己的。
过桥费用的高低,主要分4种情况。
1、有银行批复过桥成本最低。
2、无银行批复过桥成本最高。
3、小额资金过桥,成本也比较高。
4、非银行类过桥(放款方非银行)。
有银行批复的过桥对于资方和你自己来讲风险性都比较低,而且成本比较可控,无银行批复过桥风险很高,一般是有问题,必须先过桥才能出批复,这种情况风险高,所以过桥成本也高,而小资金的过桥资金方原则上不喜欢做,没什么利润那么只能提高成本,人家才愿意做,非银行类过桥,说明你的资质并不好,这种过桥资方一般做的少,所以过桥成本也高。
这是地区比较正常的过桥费用,此表格仅参考用,无论哪一档一般都是按低的那一档操作。